Riscaldamento, climatizzazione e isolamento termico: anche in tribunale se ne parla | Geometra.info

Riscaldamento, climatizzazione e isolamento termico: anche in tribunale se ne parla

Riscaldamento, climatizzazione e isolamento termico: anche in tribunale se ne parla

Spesso oggetto di contenzioso all’interno del condominio, riscaldamento, climatizzazione e isolamento termico sono temi di grande attualità anche nelle aule di giustizia.

La trasformazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato in impianti unifamiliari ha creato molte dispute tra i condomini, spesso portatori di interessi diversi e contrapposti nelle situazioni in cui le assemblea condominiale, a maggioranza, decida per la trasformazione dell’impianto anche in assenza del progetto delle opere. Ciò perché quest’adempimento attiene alla fase successiva dell’esecuzione della delibera stessa.

Per quanto riguarda gli impianti di climatizzazione, rientrando nella definizione di impianti tecnologici, stabilita dalla disciplina del testo unico dell’edilizia, sono assoggettati alla relativa normativa, con la conseguenza che la loro realizzazione o installazione, seppure non necessitante del permesso di costruire, è tuttavia soggetta a segnalazione certificata di inizio di attività.

Per quanto riguarda l’isolamento termico, la maggior parte delle liti condominiali nasce a seguito della denuncia di cattiva esecuzione di un intervento di schermatura termica, tale da compromettere la conservazione e l’utilizzo di beni limitrofi.

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