Buonasera,
ho una domanda che potrà sembrare banale ma per me non lo è:
sono uno dei proprietari di una serie di 10 villette a schiera che hanno in comune una strada privata che dà l'accesso alla propria villetta.
Per una serie di ragioni, lunghe da spiegare, probabilmente il comune vorrà rendere la nostra strada da privata a strada con accesso pubblico pedonale e ciclabile.
Noi addirittura temiamo che un giorno tenterà di trasformarla in strada carrabile.
All'inizio c'è un cartello di prorpietà privata ma non è presente nessun cancello o altro, adesso vorremmo installarne uno (sempre sulla nostra parte di prorietà) ma non so esattamente come ci dobbiamo muovere (ovviamente non mi riferisco alla parte operativa ma a quella ufficiale e burocratica).
E' sufficiente o indispensabile presentare una domanda al comune, sottoscritta da tutti i proprietari, in cui si richiede la possibilità di effettuare l'installazione?
La strada la modificheranno congiungendola con un'altra in centro al paese anche se non ci hanno ancora avvertiti ufficialmente , anzi non ci hanno nemmeno chiesto un parere in merito.
Inutile dire che questa strada è stata realizzata tutta a spese nostre, asfaltatura, illuminazione e manutenzione (prima c'erano solo prati).
Temo in ogni caso che sia tardi e che un brutto giorno ci arrivi un esproprio semplicemente perchè nella giunta comunale c'è una persona che ha interessi personali a far si che quella strada diventi pubblica per utilizzo personale. Se mi permettete un amaro commento sembra sempre si essere nella "solita" Italia.

Vi ringrazio di una eventuale risposta.

Giuseppe

L'iter burocratico è una semplice DIA. PErò cmq bisogna capire cosa adesso è permesso fare sulla strada in base al Prgc del Comune. Io ci proverei...anzi non perderei nemmeno tempo...

OK grazie. Adesso è una strada completamente privata. Il progetto del comune non lo conosciamo e nessuno di noi (proprietari) è mai stato interpellato in merito. Quello che sappiamo in via informale è che vorranno fare un percorso pedonale e ciclabile (per il momento).
Per saperlo immagino bisognerebbe informarsi presso l'ufficio tecnico del comune, ma prima di fare questo, forse sarebbe meglio presentare la DIA.
Non so chi sia abilitato a redigere o presentare una DIA o come essa sia fatta, ora mi informo, ma non sembrerebbe una cosa complicata.

Non sorridete, se qualcuno avesse suggerimenti per la DIA lo ringrazio anticipatamente.

Grazie, vi terro aggiornati.
Giuseppe

Ciao, una domanda. La strada l'avete asfaltata voi condomini oppure l'impresa che ha edificato il complesso?
Se la strada era già stata dismessa al comune (cioè ceduta al comune) ma non l'aveva presa in carico allora
è un discorso, se invece è ancora privata (cioè del condominio) allora per procedere il comune deve agire con un esproprio..

ciao. parti dal presupposto che qualsiasi strumento urbanistico adottato, vigente o in fase di istruttoria, è depositato presso gli archivi dell'amministrazione e sono "consultabili" da chiunque ne facesse espressa domanda. quindi se esiste qualcosa è facilmente riscontrabile, basta solo chiederlo ad un tecnico dell'urbanistica o viabilità o meglio opere pubbliche.
la richiesta di un permesso per la realizzazione di un passo carrabile, con sbarra o cancello, tramite normale DIA redatta da un libero preofessionista abilitato alla professione, scelto tra geometri, ingegneri e architetti, è plausibile. tale richiesta però non è da considerarsi uno strumento per bloccare o inficiare l'eventuale acquisizione della strada da parte della P.A. saluti GK

Due risposte.
La strada non esisteva, dove sono nate le villette e la strada che le serve c'erano solo i prati. Ogni prorpietario ha acquistato dall'impresa la casa e la porzione di strada di fronte al cancello/giardino. Quindi il costo della asfaltatura era compreso nel prezzo della casa e nel contratto.

Lo so che il fatto di installare una sbarra non bloccherà un eventuale esproprio ma , probabilmente, potrà fermare l'utilizzo ad una solo transito pedonabile e ciclabile come richiesto dal comune per favorire il fatto di lasciare le auto a casa. Altrimenti con l'auto si può utilizzare la strada che si è sempre usata fino ad oggi. Questa sarebbe una scorciatoia per arrivare un poco prima in alcune zone del paese.
Noi non vorremmo che questa strada diventi carrabile...
Abbiamo acquistato queste villette prorpio perchè era una zona tranquilla e senza traffico, ci sono bambini, e l'uscita dei cancelli da direttamente sulla strada in quanto non era una strada di passaggio, non vi è nessun marciapiede.
Se diventasse una strada a tutti gli effetti voglio poi vedere con chi ce la prenderemo ai primi incidenti o danni a persone e cose.

Mille grazie a tutti , siete precisi ed esaustivi.
A questo punto mi sembra però di capire che sembrerebbe inutile l'installazione di una sbarra.
Faccio una considerazione: se però ci fosse stato da prima un cancello probabilmente non avrebbero pensato alla possibilità di fare diventare questa strada privata una strada di pubblico transito (tra l'altro per farlo i lavori adesso non sarebbero neanche tanti).
Chairo è facile "espropriare" una strada che è stata fatta a spese altrui dove prima erano presenti i prati (anche l'illuminazione è stata fatta da noi ed è pagata da noi).
In ultimo aggiungo che probabilemente coi sarebbe anche un percorso alternativo ... peccato che passerebbe su un piccolo pezzo di proprietà di una persona che lavora in comune...
Viva gli interessi personali in faccende pubbliche.

Giuseppe