Salve un cliente mi ha posto un problema:
l'equitalia gli ha mandato una cartella esattoriale molto elevata ... l'avvocato gli ha consigliato di intestare tutto quello ke ha hai figli xkè possono mettere all'asta qualke immobilie. Lui ha delle quote su tre appartamenti abusivi.
La mia domanda è l'equitalia può mettere all'asta un immobile abusivo e se si o no secondo quale regolamento? Spero di una vs celere risposta. Saluti e buon lavoro a tutti i colleghi iscritti.

Bé .... dipende fino a che punto è abusivo.
Diciamo che se è senza licenza di costruzione e abitabilità, a equitalia non gliene frega nulla .... perchè dette verifiche nemmeno le fà... sarà poi il tecnico incaricato (in caso di vendita all'asta) dal giudice che farà detti accertamenti. Se poi l'immobile non sarà commerciabile, mi arrendo.... non lo so cosa succede... mai visto un immobile che non può essere compravenduto..... ma in teoria esistono

Certo puo' essere messo all'asta, perchè la responsabilità non se la
prende di certo equitalia...se c'e' un progetto di sanatoria in ballo
il compratore ne prenderà atto e valutera se il gioco vale la candela.
Se totalmente abusivo e insanabile uno può decidere di acquistarlo
sapendo di doverlo demolire, magari per fare uso del terreno
x una diversa destinazione in modo regolare.

Grazie per le risposte ke mia avete dato.

L'immobile abusivo può essere benissimo messo all'asta. Successivamente, dopo le valutazioni del perito incaricato, viene stabilito il prezzo di vendita all'asta, decurtato ovviamente dalle eventuali sanzioni , oneri concessori, costo di costruzione ecc..ecc..
Chi acquista ha 90 gg. di tempo per regolarizzare la posizione amministrativa de quo...
Pertanto anche se completamente abusivo l'immobile può essere sanato...altrimenti l'ente impositore non recupererebbe mai i soldi... sfido chiunque ad acquistare un immobile per poi doverlo demolire....
Maggiori info sulla L. 47/85 (mi sembra vado un pò a memoria).

Eppure succede ogni giorno e per motivi diversi...