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Aliquote agevolate per gli affitti solo nel 23% dei capoluoghi

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Solo 27 Comuni capoluogo di provincia su 117 – poco meno del 23% – hanno stabilito per il 2013 un’aliquota per i contratti di locazione abitativa “concordati” – o “contratti agevolati” -, inferiore alla misura base del 7,6 per mille.

È quanto ha segnalato Confedilizia – in vista della scadenza per il versamento dell’imposta – sulla base dell’analisi delle aliquote pubblicate dai Comuni entro i termini previsti dalla legge. Nei 27 casi di aliquote speciali per i contratti a canone calmierato, fa notare l’organizzazione, il livello stabilito rimane notevolmente elevato, considerato che la base imponibile dell’imposta è cresciuta rispetto a quella dell’Ici – per effetto dei moltiplicatori catastali introdotti dal 2012 con la manovra Monti – del 60%.

Le aliquote fissate dai pochi Comuni “virtuosi” arrivano al 4 per mille solo in 7 casi – Bari, Cuneo, Massa, Piacenza, Pisa, Sassari e Vicenza -. Negli altri 90 Comuni capoluogo di provincia, l’aliquota applicabile alle case affittate a canone più basso rispetto a quello di mercato è pari o superiore all’aliquota base del 7,6 per mille e, in 22 casi, è stata fissata nella misura massima del 10,6 per mille.

“I dati si commentano da soli – afferma Corrado Sforza Fogliani, presidente Confedilizia -. Ma i Comuni, mentre gridano all’emergenza abitativa per chiedere ulteriori soldi e pur avanti uno sfitto involontario dilagante per di più inverecondamente supertassato, preferiscono alloggiare i senzatetto in albergo piuttosto che rinunciare alla cassa facile dell’Imu e applicare aliquote più basse per i locatori che hanno accettato di affittare a canone calmierato rispetto a quello di mercato. È difficile trovare casi più gravi di incoerenza e di cattiva spendita del pubblico denaro, sottratto a contribuenti in sempre maggiori difficoltà”.

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