Docfa 4.00.4 obbligatorio per tutti da ottobre 2017: dettagli e versioni | Geometra.info

Docfa 4.00.4 obbligatorio per tutti da ottobre 2017: dettagli e versioni

L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile la versione Versione 4.00.4 di Docfa, il software che consente la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana" e che sarà obbligatorio per tutti da ottobre 2017

foglio catasto
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L’8 giugno 2017 l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile la versione Versione 4.00.4 di Docfa, il software che consente la compilazione del modello di “Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana“.

Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), dichiarazioni di variazione e di unità afferenti ad enti urbani.
Fino alla fine del mese di settembre 2017 sarà consentito al professionista di utilizzare, in via transitoria, anche la versione precedente (4.00.3) del software Docfa con la sola eccezione delle dichiarazioni finalizzate all’aggiornamento dei dati censuari relativi ai beni immobili costituenti infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione (cat. F/7).
Per queste ultime si deve, invece, utilizzare, dal 3 luglio 2017, esclusivamente la nuova versione 4.00.4 del software.

Per il funzionamento del pacchetto è necessario scaricare l’archivio provinciale di riferimento che contiene le tariffe di estimo catastale, i prospetti per il classamento automatico, le sezioni relative ai comuni catastali, l’associazione per ogni comune tra fogli di mappa e zone censuarie, gli elenchi dei nomi delle strade per ogni comune.
A partire dal mese di ottobre 2017 si deve utilizzare, in modo tassativo, solo il nuovo software Docfa 4.00.4, e l’utilizzo del precedente non consentirà la predisposizione di documenti idonei all’accettazione presso gli Uffici Provinciali competenti per territorio.

Per scaricare la DOCFA 4.00.4 clicca qui.

Le principali novità della versione 4.00.4 di Docfa
– introduzione di una nuova categoria catastale denominata F/7 – Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione nella quale possono essere censite, senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici della destinazione d’uso, le infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione, oggetto di dichiarazione in catasto;
– aggiornamento delle tabelle di correlazione – pdf fra le Categorie catastali dei gruppi D ed E e le specifiche destinazione d’uso delle unità immobiliari;
– eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell’elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell’elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull’intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);
– aggiornamento del menù a tendina delle entità tipologiche con incremento del numero dei CF associabili (da CF1 a CF9);
– inserimento nei campi “Rendita catastale” e “Valore complessivo” del quadro H2, della cifra in “€”.

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