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Social housing. 50 mila alloggi in 5 anni

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Firmato il decreto che avvia la procedura di pubblicazione del bando di gara per la scelta della società di gestione del risparmio. Il ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Altero Matteoli, sottolinea "Entro il prossimo mese saranno convocate le Regioni e sarà pubblicato il bando di gara per l’attivazione dei fondi immobiliari di housing sociale. Con il suddetto decreto e con quello con cui sono stati ripartiti tra le Regioni 377 milioni di euro, il Governo mantiene l’impegno di attivare 1 miliardo di euro di fondi statali per realizzare un programma indirizzato a soddisfare le necessità abitative di soggetti socialmente deboli, come gli sfrattati, le giovani coppie, le categorie protette. Con il piano casa – conclude Matteoli – sarà possibile realizzare nel quinquennio oltre 50 mila alloggi".

In definitiva l’importo dei finanziamenti derivanti da tale linea d’intervento al settore dell’housing sociale può ragionevolmente valutarsi, complessivamente tra fondi nazionali e fondi locali, intorno ai 4 miliardi di euro. Il bando di gara conterrà un capitolato d’oneri formulato sulla base di criteri già proposti dall’apposito gruppo di lavoro. Insieme al capitolato d’oneri, con il decreto odierno viene approvato il disciplinare di gara che sarà reso pubblico con la pubblicazione del bando. 

In estrema sintesi, gli elementi principali della procedura saranno: 
– Bando di gara diviso in 2 lotti di 70 milioni di euro ciascuno;
– Possibilità che un unico soggetto vinca entrambi i lotti costituendo un unico fondo;
– 60 giorni dalla pubblicazione per presentare le domande;
– Il o i vincitori avranno 120 giorni per l’approvazione del regolamento dei fondi nazionali;
– Durata del contratto: 30 anni;
– Remunerazione obiettiva del capitale investito 2% oltre l’inflazione reale;
– Obbligo di trasparenza sia rispetto i costi di gestione ed alla retribuzione dei manager e consulenti sia in relazione al rispetto della normativa sulla sicurezza nei cantieri:
– Coerenza degli interventi che saranno prescelti sia con il Piano Casa nazionale sia con le programmazioni territoriali.

– Accordi di programma con le regioni per programmi integrati finalizzati all’housing sociale: 377,8 milioni di euro, oltre i fondi che metteranno a disposizione le Regioni. Tale risorsa è destinata agli accordi di programma per le linee di attività previste dall’articolo 1 del Piano approvato con DPCM 18 luglio 2009.

– Programmi per alloggi a canone sostenibile: 280 milioni di euro. Le Regioni hanno quasi tutte completato, insieme con i Provveditorati alle Opere Pubbliche, le procedure di selezione ed i relativi fondi sono a disposizione. Man mano che saranno completati gli atti convenzionali verranno trasferiti i fondi per l’avvio dei lavori.

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