I prezzi delle abitazioni crollano del 3,4% all'inizio del 2015 | Geometra.info

I prezzi delle abitazioni crollano del 3,4% all’inizio del 2015

Le stime preliminari dell'Istat confermerebbero la tendenza al ribasso dei prezzi in corso ormai da tre anni

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Il 2015 si apre con un  tonfo per i prezzi delle abitazioni: secondo le stime preliminari elaborate dall’Istat, nel 1° trimestre 2015 l’indice dei prezzi delle case (Ipab) acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi sia per investimento è sceso dello 0,7% rispetto al trimestre precedente e del 3,4% nei confronti dello stesso periodo del 2014.

Viene confermata, quindi, la tendenza al ribasso dei prezzi delle abitazioni in corso da più di tre anni.

Come accade dagli inizi del 2013, anche nel primo trimestre dell’anno in corso la diminuzione tendenziale è dovuta sia ai prezzi delle abitazioni esistenti (-3,8%) sia a quelli delle abitazioni nuove (-2,0%).

Come risultato di questi andamenti, il differenziale in valore assoluto tra la variazione tendenziale dei prezzi delle abitazioni esistenti e quella dei prezzi delle abitazioni nuove si riduce a 1,8 punti percentuali, il minimo da quando è possibile calcolare la serie storica delle variazioni tendenziali dell’Ipab.

Anche iI dato congiunturale conferma il quadro di generale ribasso dei prezzi. Quello registrato nel primo trimestre 2015 è infatti il quattordicesimo calo congiunturale consecutivo e per la prima volta è il risultato di una diminuzione dei prezzi delle abitazioni nuove (-1,0%) più ampia di quella delle abitazioni esistenti (-0,5%).

Con le stime preliminari del primo trimestre 2015 la diminuzione dei prezzi delle abitazioni rispetto al 2010 raggiunge il -13,7%. Alla riduzione concorrono sia le abitazioni esistenti, i cui prezzi, nello stesso periodo, sono scesi del 18,6%, sia le nuove per le quali si registra una variazione negativa dell’1,5%.

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