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Istat, nel 2013 ‘grandi sconti’ sui prezzi anche per le abitazioni nuove

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Diminuiscono ancora i prezzi delle abitazioni in Italia. Secondo le ultime stime preliminari elaborate dall’Istat infatti, nel primo trimestre 2013 l’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, è diminuito dell’1,2% rispetto al trimestre precedente e del 5,7% nei confronti dello stesso periodo del 2012.

Il calo congiunturale del trimestre in esame, sebbene più contenuto rispetto ai precedenti, è il sesto consecutivo, mentre la flessione su base tendenziale (-5,7%) è la quinta consecutiva registrata dall’Ipab e accentua quella del quarto trimestre del 2012, quando era stata pari a -5,2%.

La flessione congiunturale più contenuta rispetto a quella del quarto trimestre 2012, quando era stata pari a -2,2%, è dovuta principalmente all’attenuazione della flessione congiunturale dei prezzi delle abitazioni esistenti, che raggiunge il -1,1% rispetto al -3,3% registrato nel quarto trimestre 2012. È invece il secondo, e il più ampio mai registrato dopo quello del terzo trimestre 2012, il calo congiunturale dei prezzi delle abitazioni nuove.

La flessione su base annua dei prezzi delle abitazioni, per la prima volta da quanto è iniziata questa fase, è il risultato della diminuzione sia dei prezzi delle abitazioni esistenti, pari al -7,7%, sia di quelle di nuova costruzione, pari al -1,1%.

Quello dei prezzi delle abitazioni nuove è il primo calo tendenziale da due anni a oggi, mentre la diminuzione su base annua dei prezzi delle abitazioni esistenti è la sesta consecutiva e pur rimanendo ampia, mostra una lieve attenuazione rispetto a quella registrata nel quarto trimestre 2012.

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