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Mercato immobiliare: come andra’ il 2012?

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Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha effettuato le previsioni per il 2012 sull’andamento del mercato immobiliare, i prezzi resteranno sostanzialmente stabili, con alcune realtà ancora in leggera flessione: a livello nazionale, nelle grandi città, si prevede un’oscillazione dei prezzi tra -1% e +1%.

Secondo gli operatori del Gruppo, sul mercato immobiliare, si potrebbero riscontrare ancora difficoltà legate all’accesso al credito e alla certezza di conservare il posto di lavoro.

Le dinamiche immobiliari delle grandi città potrebbero essere migliori rispetto alle realtà dell’hinterland, così come quelle del Nord e del Centro Italia rispetto a quelle del Sud Italia.

Il mercato immobiliare delle grandi metropoli come Roma e Milano dovrebbe sostanzialmente tenere, grazie a una domanda sempre attiva e alla presenza di potenziali acquirenti con una buona disponibilità di spesa.

I tempi medi di vendita ormai stabilizzati tra sei e sette mesi, confermeranno questo trend anche nel 2012, soprattutto laddove i proprietari si dimostreranno ancora poco propensi a diminuire i prezzi.

Previsioni 2012

Capoluoghi di provincia – Variazioni percentuali dei prezzi

Città

Da

a

Alessandria

-2

0

Aosta

1

3

Arezzo

-2

0

Asti

0

2

Avellino

0

2

Benevento

-2

0

Bergamo

-2

0

Brescia

-2

0

Cagliari

-2

0

Caserta

-2

0

Catanzaro

0

2

Catania

-2

0

Como

0

2

Cosenza

-3

-1

Cremona

0

2

Cuneo

-3

-1

Foggia

-2

0

Ferrara

-1

1

Forlì

-2

0

Grosseto

0

2

Imperia

1

3

Latina

0

2

La Spezia

0

0

Lecce

-1

1

Lecco

0

2

Lodi

0

2

Macerata

0

2

Mantova

-4

-2

Messina

0

2

Modena

-3

-1

Oristano

1

3

Padova

-1

1

Parma

-1

1

Pavia

0

2

Perugia

0

1

Pesaro

1

3

Pescara

0

2

Pistoia

0

2

Prato

-2

0

Reggio E.

-1

0

Rieti

0

2

Rimini

-2

0

Rovigo

-3

-1

Salerno

0

2

Savona

0

2

Siracusa

-3

-1

Taranto

0

1

Trapani

-2

0

Trieste

0

2

Udine

1

3

Verbania

0

2

Varese

-2

0

Vercelli

1

3

Vicenza

0

2

 

O.O.

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