Fiducia nel mercato immobiliare: i consumatori del Nord sono i piu' ottimisti | Geometra.info

Fiducia nel mercato immobiliare: i consumatori del Nord sono i piu’ ottimisti

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Il secondo trimestre del 2013 segna un ritorno di fiducia nei confronti del mercato immobiliare, con il Nord Italia più ottimista. Se a livello nazionale la percentuale di chi ritiene che questo sia un buon momento per comprare casa è pari al 56%, contro il 51% di luglio 2012, tra le regioni settentrionali la percentuale arriva al 58%. Nelle regioni del Sud, di contro, la percentuale resta ferma al 53%.

Questo è il dato più significativo ad emergere dall’analisi di Immobiliare.it (vedi qui) sull’indice di fiducia dei consumatori, uno strumento che monitora trimestralmente come cambia la percezione degli italiani circa l’andamento del settore, analizzando le risposte di un campione di oltre 5.000 utenti del sito.

Se rimane stabile rispetto al 2012 la percentuale degli italiani che pensano non sia un buon momento per vendere casa, 74,6% a luglio 2013 contro 74% a luglio 2012, quelli convinti del contrario sono il 12,3% del totale. L’8,7% degli intervistati, invece, preferirebbe attendere un altro anno per vendere. Rispetto allo scorso anno, aumentano di 7 punti percentuali gli attendisti dal punto di vista dell’acquisto: per il 28,4% sarebbe meglio rimandare l’investimento sul mattone di almeno dodici mesi, per potersi muovere in un contesto economico più sereno.

Interessante notare che l’opinione delle donne è molto più schierata rispetto a quella del campione maschile: non è il momento per liberarsi di un immobile per ben l’80% del campione, mentre per gli uomini la percentuale è solo del 72%. Di contro, sul versante dell’acquisto, sono convinte che sia il momento giusto per investire il 62% delle donne, contro un più moderato 54% del campione maschile.

Per quel che concerne, invece, l’idea dell’evoluzione prezzi degli immobili, gli italiani sembrano avere le idee chiare: il 57,4% del campione intervistato è convinto che questi caleranno ancora, contro il 51% di dodici mesi fa. Se non si rilevano differenze di percezione dal punto di vista dell’appartenenza territoriale, più interessanti sono le variazioni in base al sesso: per il 59% degli uomini i prezzi caleranno, mentre le donne dimostrano un atteggiamento più cauto, visto che tra loro si fa alta la percentuale di coloro che prefigurano una certa stabilità dei prezzi, quasi il 30%. Infine, per oltre il 9% del campione la contrazione dei prezzi degli immobili si è già conclusa, e le cifre degli immobili torneranno a gonfiarsi.

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