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I prezzi delle case scendono dell’1,7%

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Nel secondo trimestre 2012 i prezzi delle case in Italia sono scesi dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,7% rispetto allo stesso periodo del 2011. Lo afferma l’Istat, avviando la pubblicazione dell’Indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab), acquistate sia per fini abitativi che per investimento. L’Ipab viene pubblicato all’interno di un progetto europeo per la produzione di indici dei prezzi degli immobili residenziali, come previsto da un Regolamento europeo di futura emanazione, e corrisponde alla sintesi degli indici relativi a due aggregati distinti: acquisti di abitazioni nuove e acquisti di abitazioni esistenti.

Sempre nel periodo calcolato, l’indice dei prezzi delle abitazioni nuove è aumentato dello 0,5% su base congiunturale e del 2,8% su base annua. Di contro l’indice dei prezzi delle abitazioni esistenti è diminuito dello 0,8% sul trimestre precedente e del 3,6% rispetto allo stesso trimestre del 2011.

Osservando i valori medi relativi al primo semestre dell’anno in corso, viene confermata la diminuzione dei prezzi delle abitazioni, pari allo 0,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, sintesi di un aumento del 3,1% dei prezzi delle abitazioni nuove e di una diminuzione del 2,7% dei prezzi di quelle esistenti.

I dati sugli indici dei prezzi – rivela l’Istat – “sono provvisori e soggetti a revisione” e diventeranno definitivi il trimestre successivo. La loro produzione è “frutto di un’intensa attività di sperimentazione resasi possibile grazie alla collaborazione della Direzione Centrale Osservatorio del Mercato immobiliare e Servizi Estimativi (Omise) dell’Agenzia del Territorio che ha consentito di mettere a punto l’attuale procedura di produzione degli indici. Gli indici diffusi sono stati elaborati sulla base dei dati degli atti notarili di compravendita immobiliare di cui sono titolari l’Agenzia del Territorio e l’Agenzia delle Entrate”.

V.R.

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